Premier achat - 12 min - 25 février 2026 - Par Équipe LeCreditImmo

Premier achat immobilier : le guide complet

Vous achetez votre premier bien immobilier ? De la définition de votre budget à la signature chez le notaire, suivez notre guide étape par étape.

Crédit immobilier : Premier achat immobilier : le guide complet
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Définir votre budget

Avant de commencer vos recherches, il est essentiel de connaître votre capacité d'emprunt. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et de votre apport.

Constituer votre apport

Un apport de 10% minimum est généralement demandé par les banques. Il sert à couvrir les frais de notaire et de garantie. Plus votre apport est important, meilleures seront les conditions de votre prêt.

Les aides pour les primo-accédants

  • Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 40% du montant de l'opération
  • Le prêt Action Logement : jusqu'à 40 000 € à taux réduit
  • Les aides locales : certaines régions et communes proposent des aides complémentaires

Les étapes clés

  1. Simulation et obtention d'un accord de principe bancaire
  2. Recherche du bien et visites
  3. Offre d'achat
  4. Compromis de vente
  5. Demande de crédit définitive
  6. Offre de prêt et délai de réflexion
  7. Signature chez le notaire

Sources

  1. Banque de France — Statistiques crédit
  2. Observatoire Crédit Logement / CSA
  3. Service-Public.fr — Crédit immobilier

A propos de l'auteur

Équipe LeCreditImmo

Experts en crédit immobilier, taux bancaires, PTZ, rachat de crédit et courtage. Nos contenus sont rédigés par des spécialistes du financement immobilier et du conseil bancaire.